Gebiedsontwikkelaars van start voor business cases ROM-B

Gebiedsregisseurs voor Business cases ROM-B

Om ervoor te zorgen dat de nieuwe colleges en gemeenteraden van Katwijk, Leiden, Voorschoten en Zoeterwoude* straks een goed onderbouwd besluit kunnen nemen over de Ruimtelijke Ontwikkelmaatschappij Bedrijventerreinen (ROM-B), worden komende periode enkele concrete business cases uitgewerkt. Deze geven inzicht in wat een ROM-B kan betekenen, welke kosten daarbij horen en welke risico’s er zijn. Hiervoor wordt het team van Key Region Leiden voor 9 maanden uitgebreid met twee gebiedsontwikkelaars. Zij gaan ieder voor 16 uur met de business cases aan de slag.

Even voorstellen

Paul Tankink, senior gebiedsontwikkelaar van ROM-B

Paul Tankink wordt de senior gebiedsontwikkelaar van ROM-B. Hij heeft ruime ervaring in projectontwikkeling, gebiedsontwikkeling, commercieel vastgoed en vastgoedfondsen. Momenteel is hij vooral actief als gebiedsontwikkelaar van bedrijventerreinen, mediator en toezichthouder in zowel de publieke als private sector. Hij heeft een aantal commissariaten en toezichthoudende functies maar is met name actief betrokken bij bedrijfsverplaatsingsprocessen bij de ROM-D in de Drechtsteden. Eerder was hij werkzaam in de financiële vastgoedsector en directielid van diverse beursgenoteerde vastgoedfondsen.

Tankink: ‘Er is in Nederland een grote behoefte aan intensivering en verduurzaming van bestaande bedrijventerreinen en werklocaties. Aan deze vorm van gebiedsontwikkeling, die maatschappelijk én economisch enorm relevant is lever ik graag mijn bijdrage’.

De opdracht aan Paul richt zich op:

herontwikkeling en verdichting van bedrijventerreinen;
het ontwikkelen van haalbare business cases;
gesprekken met ondernemers, gemeenten en investeerders;
financiële en ruimtelijke analyses;
het creëren van draagvlak binnen publiek-private samenwerkingen.

Richard Boot, gebiedsontwikkelaar van ROM-B

Richard wordt de gebiedsontwikkelaar van ROM-B. Hij heeft ruime ervaring binnen het ruimtelijk economisch domein. Meer specifiek, strategie bepalen rond gebiedsontwikkelingen en bedrijfsverplaatsingsvraagstukken en deze vervolgens tot uitvoering brengen. Momenteel is hij actief als clustermanager Ruimtelijke Ontwikkeling bij de gemeente Alblasserdam en als projectmanager bij ROM-D, de 100% publieke uitvoeringsorganisatie van de Drechtsteden. Hij is met name nauw betrokken bij de herontwikkeling van het voormalig Nedstaalterrein en de daaraan gekoppelde, risicodragende bedrijfsverplaatsing. Ook de eerder gerealiseerde bedrijfsverplaatsing van Peute heeft Richard vanuit ROM-D en gemeente Alblasserdam begeleid van start tot finish. Vanuit zijn gemeentelijke rol is Richard trekker van de transformatie van de locatie Mercon-Kloos naar 275 woningen en diverse andere projecten. Eerder was hij werkzaam als strategisch adviseur en beleidsmedewerker ruimtelijke ordening bij de gemeenten Alblasserdam, Papendrecht en Zederik.

Richard: ‘Overheden kunnen voor de samenleving veel meer het verschil maken. Ik geeft hierbij de voorkeur aan slagvaardig en uitvoeringsgericht handelen in het hier en nu, boven het maken van nieuw beleid en nieuwe visies in de hoop dat die de toekomst veranderen. Door actief de handschoen op te pakken laat een overheid zien de opgave te herkennen en onderdeel van de oplossing te willen zijn. Hierbij is samenwerking de weg en vertrouwen de basis. Aan het versnellen van gebiedsontwikkeling en bedrijfsverplaatsing op regionaal niveau lever ik daarom graag mijn bijdrage.’

De opdracht van Richard richt zich op:

het uitwerken van business cases;
onderzoek naar herontwikkeling van bedrijventerreinen;
stakeholdermanagement;
analyses van kansen, risico’s en financiering;
samenwerking met gemeenten, ondernemers en adviseurs.

Achtergrond

De business cases richten zich op bestaande en nieuwe locaties van bedrijventerreinen waar de markt onvoldoende in beweging komt, maar die wel belangrijk zijn voor de toekomst van deze gebieden. Denk aan meer banen, vergroening en verduurzaming en beter benutten van de terreinen. Met de gezamenlijke uitwerking krijgen de nieuwe colleges en gemeenteraden straks een duidelijk en compleet beeld van de haalbaarheid van de businesscases, zodat zij een goed geïnformeerd besluit kunnen nemen over de ROM-B.

*Oegstgeest neemt niet deel aan deze overeenkomst, omdat er binnen die gemeente geen terreinen zijn waarop de businesscases betrekking hebben. Oegstgeest blijft wel betrokken bij de verdere verkenning van een ROM-B. De gemeente Leiderdorp heeft eerder besloten om voorlopig niet deel te nemen aan de ROM-B.